Cladire impresionanta pe 3 nivele construita in 2006 pe Bulevardul Revolutiei

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare, în exclusivitate, o clădire impresionantă, construită în 2006, situată pe Bulevardul Revoluției, în cea mai aglomerata zonă ultracentrală din Arad. Această proprietate reprezintă o investiție ideală, fie că doriți să o utilizați pentru desfășurarea propriei afaceri, fie că optați să o închiriați pentru a genera venituri constante. De asemenea, poate fi o soluție excelentă pentru a lăsa o moștenire valoroasă sau pentru a o revinde în viitor, pe măsură ce valoarea imobilului crește. Zona ultracentrală a Aradului este una dintre cele mai accesibile ca preț din România, iar chiriile ridicate asigură randamente de peste 5%. Raritatea cu care astfel de proprietăți sunt scoase la vânzare face ca această clădire să fie o oportunitate unică de a deveni proprietarul uneia dintre cele mai bine poziționate clădiri din Arad.

Clădirea este structurată pe 3 niveluri (Demisol + Parter + Etaj), oferind la demisol o sală spațioasă și o cameră de depozitare, iar la parter sunt 3 birouri, o sală de recepție și o baie. Etajul cuprinde 4 camere, un hol generos și o baie. Construită pe un teren de 83 mp, clădirea are o suprafață construită de 82 mp și o suprafață desfășurată de 244 mp, cu o suprafață utilă de 220 mp. Demisolul este bine protejat de infiltrații, datorită hidroizolației, astfel încât nu există urme de umezeală sau mucegai.

Încălzirea clădirii este asigurată de două centrale termice, una pentru demisol și parter, iar cealaltă pentru etaj, cu radiatoare din aluminiu ce asigură un transfer termic eficient. Toate utilitățile sunt prezente, iar curentul trifazic este contorizat separat pe fiecare nivel. Construită inițial pentru a funcționa ca clinică medicală, fiecare cameră este dotată cu chiuvetă și finisată conform normelor, cu gresie și faianță.

Dacă doriți să vă deschideți o afacere sau să vă mutați într-un spațiu comercial nou, această proprietate este cu siguranță o alegere excelentă. Suntem siguri că veți fi încântați de locația excelentă, de facilitățile ample și de posibilitățile infinite de personalizare pe care această proprietate le oferă.

Datorită flexibilității și locației sale stradale, aceasta se potrivește unei game largi de afaceri care caută funcționalitate și infrastructură modernă.. Clădirea oferă o versatilitate superioara, fiind ideală pentru diverse destinații. Poate fi utilizată ca si spațiu de birouri sau adaptată pentru activități specializate, precum clinici medicale sau de arhitectura, avocatura etc

Profita de aceasta oportunitate unica si fa o investitie inteligenta care iti poate schimba statutul actual in judetul Arad.